Házunk előtti közterület: Mit kell tudnunk a karbantartásról?
A házunk előtti járda és zöld sáv karbantartása számos kérdést vet fel. Kinek a feladata? Milyen jogaink és kötelességeink vannak? Szakértőnk, dr. Izsák Orsolya ügyvéd segít eligazodni a témában.
Kinek a feladata a karbantartás?
Az önkormányzati rendelet általában irányadó, de főszabályként az ingatlannal határos közterület karbantartása a tulajdonos feladata. Ez vonatkozik a járdára és a járda-úttest közötti zöld sávra is, annak ellenére, hogy maga a terület az önkormányzat tulajdona.
Társasházak és üzletek speciális helyzete
Társasházak esetében a felelősség közös, de megbízhatnak gondnokot vagy kertészt. Ha a földszinten üzlet vagy vendéglátóhely működik, a karbantartás az ő feladatuk, nem a társasházé.
Virágok és zöldségek a ház előtt
A lakók virágokkal beültethetik a ház előtti földes részt, ez általában nem kifogásolható. Azonban ha zöldséget termesztenek, annak termésére az önkormányzat igényt tarthat, mivel a terület az ő tulajdonuk.
Közterület lezárása: Tilos és büntetendő
A járda közterület, ezért nem lehet lezárni vagy akadályokat elhelyezni rajta. Ez szabálysértésnek minősül, és akár 500 ezer forintos bírságot is vonhat maga után.
Gyümölcsfák és termésük
Meglepő, de a ház elé ültetett gyümölcsfa termése hivatalosan az önkormányzat tulajdona, még akkor is, ha mi ültettük. A fa kivágásához is engedély szükséges.
További kötelességeink
A ház előtti közterülettel kapcsolatban számos egyéb feladatunk is van:
- Síkosságmentesítés
- Kutyaürülék eltávolítása
- Gyomnövények nyírása
- Bokrok, fák metszése
Fontos: Ha a házunk előtti fa korhadni kezd, nekünk kell intézkednünk. Ellenkező esetben felelősségre vonhatnak, ha kár vagy sérülés történik.
Összefoglalás
A házunk előtti közterület karbantartása fontos feladat és felelősség. Bár a terület hivatalosan az önkormányzaté, a gondozás a mi feladatunk. Legyünk tisztában jogainkkal és kötelességeinkkel, hogy elkerüljük a kellemetlenségeket és büntetéseket, miközben szép és rendezett környezetet teremtünk magunk körül.
